Những điểm sửa đổi quan trọng của Luật Đầu tư 2025 Việt Nam - Xu hướng mới nhất và ứng phó thực tiễn dành cho nhà đầu tư nước ngoài
Luật Đầu tư 2025, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 3 năm 2026, đã mang lại những thay đổi quan trọng đối với nhà đầu tư nước ngoài: đơn giản hóa thủ tục đầu tư, rà soát lại các ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, và linh hoạt hóa việc vận hành dự án. Dưới đây là 8 điểm sửa đổi quan trọng nhất.
01 - Cho phép thành lập công ty trước khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Nhà đầu tư nước ngoài được phép thành lập tổ chức kinh tế (công ty) trước khi thực hiện thủ tục cấp mới hoặc điều chỉnh IRC. Điều kiện tiên quyết: tại thời điểm thành lập công ty phải đáp ứng các điều kiện tiếp cận thị trường.
02 - Bãi bỏ 36 ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, bổ sung mới 15 ngành nghề, sửa đổi 27 ngành nghề
- Bãi bỏ 36 ngành nghề khỏi danh mục có điều kiện: dịch vụ giới thiệu việc làm, cho thuê lại lao động, xây dựng, dịch vụ làm đẹp...
- Bổ sung mới 15 ngành nghề: dịch vụ xử lý dữ liệu cá nhân, vận hành nền tảng giao dịch dữ liệu... - nhằm bảo đảm tính thống nhất với Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026
- Sửa đổi, làm rõ nội dung điều kiện của 27 ngành nghề hiện hành
Các nội dung này có hiệu lực áp dụng từ ngày 1 tháng 7 năm 2026.
03 - Áp dụng cơ chế điều chỉnh tăng, giảm thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
Trong thời gian dự án đang triển khai: nếu vẫn trong giới hạn thời hạn tối đa theo quy định pháp luật, có thể điều chỉnh tăng, giảm thời hạn hoạt động. Trước đây: việc gia hạn chỉ được xem xét sau khi dự án đã hết thời hạn.
04 - Làm rõ đối tượng dự án phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư và thẩm quyền quyết định
Đối với các dự án nằm trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế: Ban Quản lý khu vực đó được quy định mới là cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Đồng thời, thẩm quyền được làm rõ là thuộc về "Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh" chứ không phải "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh".
05 - Rà soát, đơn giản hóa các trường hợp không cần thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư
Trường hợp tổng vốn đầu tư tăng, giảm từ 20% trở lên nhưng không làm thay đổi bản chất của dự án: không cần thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
06 - Mở rộng thời gian điều chỉnh tiến độ đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Tiêu chí cho phép chậm tiến độ được mở rộng từ 12 tháng lên 24 tháng.
07 - Bổ sung ngành nghề cấm đầu tư ra nước ngoài
Bổ sung hoạt động sản xuất, kinh doanh thuốc lá điện tử, thuốc lá làm nóng vào danh mục ngành nghề cấm đầu tư ra nước ngoài - nâng tổng số ngành nghề cấm từ 10 lên 11.
08 - Miễn thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài (IRC) trong một số trường hợp nhất định
Đối với: các ngành nghề không thuộc diện có điều kiện và có quy mô vốn đầu tư nhỏ; các dự án liên quan đến quốc phòng, an ninh; hoặc đầu tư của các tập đoàn, tổng công ty nhà nước - không còn bắt buộc phải xin cấp IRC đầu tư ra nước ngoài.
[Tổng kết]
Luật quy định điều khoản chuyển tiếp: các giấy phép đầu tư, ưu đãi đầu tư đã được cấp hợp pháp trước thời điểm luật có hiệu lực vẫn được duy trì hiệu lực cho đến hết thời hạn - nhà đầu tư hiện hữu không cần lo lắng về quyền lợi đã được cấp.